Согласно отчету «Стоимость и стоимость за 2024 год», опубликованному журналом Remodeling, пристройка к террасе входит в десятку лучших улучшений дома на открытом воздухе . Деревянный настил, который будет стоить в среднем около 16 766 долларов, окупит около 68% своей стоимости, а композитный настил, который будет стоить около 22 426 долларов, окупит около 63% при продаже дома.
Дешевле ли сделать деревянную террасу или бетонную террасу?
В целом, установка бетонного патио, как правило, обходится дешевле, чем установка террасы. Хотя ваша конкретная планировка дома и двора может определить, что дешевле для ваших индивидуальных потребностей, деревянная терраса, вероятно, принесет большую окупаемость инвестиций по сравнению с бетонным патио.
Какой размер колоды наиболее экономически выгоден?
Проверьте стоимость погонного фута пиломатериала, который вы рассматриваете; обычно 12-футовые доски являются наиболее экономичными. Другими словами, стоимость погонного фута 12-футовой доски, скорее всего, будет на несколько центов меньше, чем стоимость 8-футовой или 16-футовой доски.
Насколько колода повышает стоимость недвижимости?
Насколько колода повышает стоимость недвижимости?
Согласно отчету «Стоимость и стоимость за 2024 год», опубликованному журналом Remodeling, пристройка к террасе входит в десятку лучших улучшений дома на открытом воздухе. Деревянный настил, который будет стоить в среднем около 16 766 долларов, окупит около 68% своей стоимости, а композитный настил, который будет стоить около 22 426 долларов, окупит около 63% при продаже дома.
Какие недостатки у колоды?
Например, если вы можете добавить колоду за 10 000 долларов, то в среднем это увеличит стоимость вашего дома примерно на 7 600 долларов — 76% от общей суммы. Конечно, истинная стоимость варьируется в зависимости от того, где вы живете. Но терраса в теплом климате почти всегда является хорошей идеей.
Увеличивает ли наличие террасы стоимость дома?
Средняя стоимость строительства террасы составляет 20–50 долларов за квадратный фут. Сюда входят как затраты на настил, так и затраты на рабочую силу — от половины до двух третей расходов приходится на последние. Выбор более дешевого материала, такого как обработанная под давлением древесина, может снизить цену примерно до 20 долларов за квадратный фут.
Нужно ли мне каждый год красить террасу?
Обычно домовладельцам следует ремонтировать горизонтальные поверхности, такие как террасы, каждые два-три года. Плохое содержание колоды сократит время, в течение которого вам придется наслаждаться колодой, прежде чем ее сохранить, в то время как хорошее содержание колоды может дать вам еще год или два, прежде чем вам понадобится ее сохранить.
Что делает колоду дорогой?
Размер. Размер вашей колоды – самый важный фактор из всех. Естественно, чем больше колода, тем больше вы в конечном итоге за нее заплатите. Вот некоторые типичные цены на приподнятые настилы различных размеров, исходя из средней стоимости строительства настила от 30 до 60 долларов за квадратный фут.
Лучше ли построить террасу над бетонным внутренним двориком?
Да. В большинстве случаев вы можете уложить композитный настил поверх бетона (имейте в виду, что вам придется построить основание, обеспечивающее циркуляцию воздуха и дренаж). Фактически, бетонные поверхности могут обеспечить сухую, прочную и стабильную поверхность, которая идеально подходит для композитного настила.
Должен ли я заменить колоду перед продажей?
Замена или обновление колоды перед выставлением дома на продажу произведет лучшее впечатление на покупателей и повысит его ценность. Думайте о террасе как о продолжении вашего дома. Потенциальные покупатели хотят представить себя наслаждающимися летними вечерами с друзьями и семьей, попивая кофе и даже работая на открытом воздухе.
Стоит ли покупать террасную доску Trex?
Да, оно того стоит!
Да, композитные материалы настила и отделки стоят своих денег. Трудозатраты на установку композитного материала такие же, как и трудозатраты на установку дерева, которое гниет и требует большого ухода. Например, стоимость замены колоды на Trex или деревянную колоду может составлять 4000 долларов.
Продал всё, но это могла быть ошибка…
Что лучше: испачкать или заклеить колоду?
Морилка практически не защищает от влаги, а герметик обеспечивает отличную защиту от влаги. И наоборот, прозрачные герметики практически не обладают устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, в то время как пигмент во многих морилках может действовать как УФ-барьер для древесины.
Как часто следует запечатывать колоду?
Если вы хотите защитить древесину, вашу террасу следует повторно герметизировать каждые 1–3 года. Это поможет сохранить вашу колоду на долгие годы и поможет ей выглядеть совершенно новой. Герметик подчеркнет естественную текстуру древесины, а герметик выделит ее.
Увеличивает ли колода ваши налоги?
Во всех штатах владелец недвижимости обязан платить налог на недвижимость. Текущая рыночная стоимость недвижимости будет определять сумму налога, который вы будете платить. Добавление террасы — это улучшение дома, которое увеличит стоимость собственности, а значит, и ваши налоги.
Каков средний срок службы колоды?
Минусы открытой террасы
- Террасы требуют большего ухода, чем патио. …
- Если за деревянными настилами не ухаживать должным образом, они могут загнить. …
- Могут потребоваться разрешения. …
- При установке гидромассажной ванны или летней кухни следует учитывать ограничения по весу.
Где большинство колод терпят неудачу?
Поломка палубы может произойти там, где балки были прибиты к ригелю, или когда ангары подверглись коррозии. Гнилая древесина в местах крепления ангаров или гвоздей также может стать причиной поломки такого типа. Это может привести к тому, что настил оторвется от дома. Столбы или балки могут выйти из строя из-за гниения.
Что лучше для инвестиций: терраса или патио?
Террасы имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем патио.
Террасы требуют больших первоначальных инвестиций, но имеют более высокую стоимость при перепродаже, чем патио. Эти приподнятые конструкции могут повысить стоимость вашего дома и стать отличным аргументом в пользу продажи для потенциальных покупателей, особенно в более теплом климате, где жизнь на открытом воздухе является нормой.
Что является наиболее распространенной поломкой колоды?
Самый распространенный вариант полного обрушения террасы – это ее «отрыв» от дома. Этот тип отказа обычно возникает из-за того, что доска бухгалтерской книги не была должным образом прикреплена к дому. Существует множество конструктивных аспектов, которые влияют на правильное крепление панели бухгалтерской книги.
Что является причиной примерно 90% всех обрушений колод?
Около 90% обрушений настила произошло в результате отделения доски настила от дома, в результате чего настил отклонился от дома. Балки перекрытия палубы ломаются в середине пролета очень редко. Гораздо больше травм являются результатом поломки рельсов, а не полного обрушения палубы.
Что произойдет, если вы не запечатаете колоду?
Если герметик для палубы стерся, древесина под ним может быстро потускнеть под воздействием ультрафиолетовых лучей. Дождь. Излишняя влага — враг террас во всем мире. Когда дождь проникает в небольшие трещины в древесине, настил может начать гнить. Проблемы с плесенью и грибком являются частым результатом отсутствия надежного герметика для дерева.
Продал всё, но это могла быть ошибка…
Традиционный деревянный настил: обычно от 10 до 15 лет. Композитный материал с покрытием: отраслевые эксперты сходятся во мнении, что эти доски могут прослужить от 25 до 30+ лет. Полимер с покрытием (лучший из лучших). Благодаря превосходному составу материала полимерные плиты с покрытием могут прослужить намного дольше, потенциально 50 и более лет.
Стоит ли сначала построить террасу или патио?
Если возможно, лучше всего начать с внутреннего дворика. В основном это связано с тем, что проект легче всего координировать с точки раскопок, начиная с внутреннего дворика. Футеры террасы можно установить во время раскопок патио.
Какая колода не требует особого ухода?
Композитный настил
не требует дополнительной полировки, шлифовки или окрашивания. Таким образом, вы получаете все преимущества внешнего вида натурального дерева, не беспокоясь о его уходе. Именно это делает композитный настил лучшим материалом для настила, не требующим особого ухода.
